冷庫的使用管理，既要做到合理使用，而且要重視冷庫建筑的經常性維護工作。

　　經常性維護工作包括：

　　（1）對冷庫建筑物的使用狀況進行經常性檢查，使早期的損壞能得到及時的發現，免得發現不及時，得不到早期的治理，導致繼續惡化。

　　（2）對發現的早期損壞采取可行的技術措施，及時進行修復，使冷庫建筑物的修復建立在局部修理或小修小補上，防止小患未除，釀成需付出較大經濟代價的較大范圍的修理。

　　冷庫建筑物的損壞情況，一般是以損壞狀態和生產使用中出現的不正常現象來判斷的。其損壞程度，有的需在升溫后作進一步復查核實，然后，針對損壞的程度進行小修或大修。依據損壞的修復條件，確定采取不停產維修，或停產（局部或全部）維修。

　　冷庫建筑的維修，尤其是損壞比較嚴重的維修，一般應委托專業技術部門設計和施工。