冷凍機(jī)油是一種深度精制的專用潤滑油，主要用于與制冷劑相接觸的各種制冷壓縮機(jī)的潤滑。因此它需要其有下列幾種性能：

　　(1)需要有適當(dāng)?shù)恼扯冗@是同其他機(jī)械潤滑中具有相同的要求；

　　(2)良好的低溫流動性，因為制冷系統(tǒng)中冷凍機(jī)油有時會遇到甚至比一80℃更低的低溫條件，如果低溫流動性達(dá)不到要求，會在蒸發(fā)器等低溫處因失去流動能力而沉積在蒸發(fā)器內(nèi)，因而影響制冷效率和制冷能力；

　　(3)要有較好的粘溫性能，在制冷系統(tǒng)中除了會遇到上述低溫條件外，而且在氣缸等處還要在高130~150℃左右的高溫條件下工作，所以要求冷凍機(jī)油的粘度在溫度變化時要小，這才能保證在各種不同溫度條件下，都具有良好的潤滑性能，即所謂有良好的粘溫性能

　　(4)要有良好的化學(xué)穩(wěn)定性和抗氧化安定性，冷凍機(jī)油不可避免的要與制冷劑經(jīng)常接觸，而且在全封閉式的制冷壓縮機(jī)內(nèi)，要能夠使用10～15年以上長期不換油，所以要有良好的化學(xué)穩(wěn)定性和抗氧化安定性。

　　(5)具有良好的電氣絕緣性能，在半封閉式和全封閉式制冷壓縮機(jī)中電動機(jī)不可避免要與冷凍機(jī)油經(jīng)常接觸，因此要求冷凍機(jī)油不能破壞電動機(jī)的絕緣物，而且也要具有良好的絕緣性能。